Rechercher un outil (en entrant un mot clé):
Thème Crédit :
Comparer le coût de 2 crédits pour trouver le moins plus intéressant
Ce n'est pas toujours facile de comparer deux offres de crédits ! Cet outil compare les coûts de deux emprunts d'un même montant (sinon cela n'aurait pas d'intérêt) en fonction de leurs taux d'intérêt, de leurs durées, de leurs assurances et des frais de dossier demandés.
L'outil vous permet de connaitre l'offre de crédit la moins chère et ce n'est pas toujours celle où la mensualité est la plus faible, ni même celle dont le taux est le plus bas.
* Une bonne idée : vous pouvez comparer le même crédit avec le même montant, la même durée, la même assurance, les mêmes frais, mais avec un taux inférieur. Vous saurez alors combien négocier sur votre taux d'intérêt pour que cela soit significatif ! Par exemple, pour un emprunt de 150 000,00 € sur 15 ans, entre un taux à 4,5 % et un taux à 4%, vous économiserez 6 832.45€ sur l'ensemble de la durée de votre crédit, soit 12.08% par rapport à l'offre la plus chère.
Comment comparer 2 crédits immobiliers ?
Un jeune ménage envisage un emprunt immobilier de 150 000 € pour acheter un appartement. Il obtient 2 offres de crédit avec une durée de 15 années. Le taux d'intérêt de la première proposition est de 4,5% tandis que celui de la seconde est de 4,7%. Les mensualités données pour la première offre sont de 1 147.49 € et pour la deuxième offre de 1 162.88 € . Apparemment, pour notre jeune couple, il est clair que c'est la première offre qui est la plus intéressante.
Mais à cela doivent s'ajouter les frais de dossier de chacun des organismes de crédit et les assurances obligatoires (ADI) qui accompagnent chaque prêt immobilier. L'organisme de crédit de la deuxième offre leur propose des frais réduit à 350 € pour leur emprunt, alors que le premier leur facture 800 €. L'assurance proposée par le premier organisme est de 0,37% par mois du capital initial. Le conseiller du second établissement de prêt leur a conseillé de passer par un courtier en assurance qui leur a trouvé une assurance décès et invalidité pour 23 € par mois, durant l'ensemble de la durée de leur emprunt.
Tout calcul effectué par notre outil c'est en fait la seconde offre qui est plus intéressante :
| crédit 1 | crédit 2 | |
| taux | 4,50% | 4,70% |
| durée en mois | 180 | 180 |
| durée en années | 15 | 15 |
| mensualité | 1 147,49 € | 1 162,88 € |
| assurance / mois | 46,25 € | 23,00 € |
| assurance au total | 8 325,00 € | 4 140,00 € |
| frais de dossier | 800,00 € | 350,00 € |
| coût total hors ass/frais. | 56 548,19 € | 59 318,67 € |
| coût total avec ass. | 65 673,19 € | 63 808,67 € |
En choisissant la deuxième offre de crédit, ils économiseront 1 864,52 € sur l'ensemble de la durée de leur crédit, soit 2,84% par rapport à l'offre la plus chère.
